Раздел имущества

Вопрос:

Делим имущество с бывшем супругом в качестве имущества, подлежащего разделу я указала земельный участок, бесплатно предоставленный постановлением главы районной администрации в собственность моему бывшему супругу во время брака. Супруг заявил встречные исковые требования о разделе квартиры, которую я приватизировала во время брака и от участия в приватизации которой отказался супруг. Правомерны ли наши требования.

Ответ:

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В частности, это имущество, приобретенное за счет общих доходов супругов. При этом неважно, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства. Однако имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам, является его индивидуальной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Согласно буквальному смыслу указанной нормы земельный участок нельзя назвать совместной собственностью супругов, поскольку сделка по передаче районной администрацией земельного участка в собственность была безвозмездной. Однако в данном случае необходимо установить, был ли выделен земельный участок только вашему супругу или же супругу с учетом его семьи. Такая необходимость следует из Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12.02.2002. В случае если участок был предоставлен супругу с расчетом на его семью, ваши требования правомерны.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу на добровольной основе в собственность граждан РФ жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизация квартиры — это безвозмездная сделка по передаче квартиры в собственность. Следовательно, указанная квартира находится в вашей индивидуальной собственности Данный вывод подтверждается судебной практикой (см. Постановление президиума Московского областного суда от 17.01.2007 N 27 по делу N 44г-475).

Комментариев нет.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

error: Копирование запрещено!